Kjøita 6, Kristiansand

Moderne kontorlokaler Kjøita

Adresse

Kjøita 6

Postnummer

4630 Kristiansand S

Areal

12-1859 kvm

Type lokale

Kontor

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Kjøita, Elvebredden Øst, helt inn mot Kristiansand sentrum.

Populært område både for nærings- og boligformål, som stadig er i vekst. Agder Energi har bygd nytt kontorbygg i området.  Av andre leietakere i bygget kan nevnes NHO, Evry, Canal Digital og Telenor.

Av øvrige aktører på Kjøita-området kan nevnte Agder Energi, LOS; Kruse Smith, Skatteetaten, AF Gruppen,  Elixia treningssenter, hudpleie, frisør og fysioterapeuter.

Innhold

Bygget inneholder store arealer fordelt på 3 lameller; A nærmest E-18, B i midten, og C nærmest kanalen.  Pt. kan følgende lokaler leveres ledige eller frigjøres i nær fremtid:

1.etg.  Bygg A
ca. 65 kvm BTA –  Kontorlandskap med 6-8 arbeidsplasser
ca. 38 kvm BTA –  Kontorreal til ca 4 arbeidsplasser
ca. 12 kvm BTA –  Enkeltkontor, 1 arbeidsplass
ca. 76 kvm BTA –  Kontorlandskap med 4-6 arbeidsplasser

2.etg. Bygg C
ca. 450 kvm BTA – Åpent landskap med møterom.

3.etg. Bygg C
ca. 250 kvm  – Åpent landskap med møterom.  Kan passe til 10-20 arbeidsplasser.
ca.   31 kvm –  Kontorareal til ca 4 arbeidsplasser.

4.etg. Bygg A
Ca. 858 kvm BTA –  Kontorlandskap på ca. 520 kvm, 9 cellekontorer, grupperom, møterom, 2 samtalerom, egne toaletter med garderobe.

Om lokalene

Lokalene kan leies ut enkeltvis eller i kombinasjon.  Lokalene tilpasses leietakers behov etter nærmere avtale. I tillegg til eksklusive arealer kommer andel fellesareal på 32,7 %.  Inkludert i leien kan man benytte seg av 4 felles møterom som ligger i byggets første etasje.  Kontormøbler kan medfølge etter nærmere avtale med utleier.

I byggets første etasje har man i fellesarealene tilgang til flere møterom med blant annet mulighet for videokonferanse, betjent resepsjon, møteservering, håndtering av post- og varemottak, felles garderober for herre- og dame med dusj, samt kantine som p.t. er betjent. Utleier har også i fellestjenestene drift og renhold av leiearealene utover fellesarealene.

Standard:
Bygget holder meget bra standard og løsningene er meget moderne. Gode vindusflater som gir godt lys i lokalene. Ventilasjonsanlegg med kjøling.

Servicetilbud

Utleier tilbyr et fullservicekonsept for sine leietakere.  Deler av konseptet er inkludert i leie/felleskostnader, andre deler kan bestilles i tillegg.

I vestibylen finnes resepsjon som er betjent i ordinær kontortid.  Resepsjonen tar i mot gjester og henviser disse videre.

I forbindelse med resepsjonen er egen møteromsavdeling med ulike møterom og kurslokaler.  4 av møterommene kan fritt disponeres av leietakerne.  Øvrige møterom kan leies etter behov.  Det kan også bestilles møtemat fra kantine til møter.