Ildervegen 9, Kongsvinger

Flotte kontorlokaler i Kongsvinger

Adresse

Ildervegen 9

Postnummer

2203 Kongsvinger

Areal

70 - 1400 m²

Type lokale

Kontor

Om eiendommen

Meget attraktive lokaler til leie i Kongsvinger, egner seg til kontor, undervisning, aktivitetsbasert, håndtverksbedrifter etc.

Eiendommen holder gjennomgående høy standard med bl.a. resepsjon, adgangskontroll, ventilasjon med komfortkjøling, samt heis til alle etasjer.

Bygget har egen kantine, med nytt oppgradert kjøkken. Som tilbyr lunsjservering med varm/kald mat samt møteromsbevertning til leietaker.

Eiendommen har gode profileringsmuligheter grunnet sin eksponerte beliggenhet

Bygget inneholder trimrom i underetasje.

Eiendommen har god parkeringsdekning for ansatte og besøkende.

Beliggenhet

Bygget ligger inntil Riksvei 2 – Arko vegen og har enkel adkomst via Ildervegen.

Attraktiv beliggenhet med kort vei til Kongsvinger sentrum. Videre kun ca. 1 times kjøring fra Gardermoen, samt ca. 1 time & 50 minutter fra Oslo.

Bygget ligger i et populært næringsområde med varierte virksomheter innen IKT og andre servicetjenester.

Området ligger strategisk til med tanke på adkomst, samt offentlig kommunikasjon.

Innhold

Totalt ca. 1075 m2 BTA ledig i byggets 2. etasje. Lokalene leies ut helt eller delt. Byggets 1 etg inneholder ca 360 m2 BTA flotte kontorlokaler, underetgasjen mindre kontorlokaler, varmt lager, samt kaldt lager.

2. etasje: areal: 1075 m2 – inneholder: 12-13 cellekontorer, møterom, samt 7 store kontorlandskapssoner/kursarealer /undervisningsrom fra 50 -150 m2. Lokalene har tidligere vært benyttet til undervisningsvirksomhet.

De ledige arealer i 2 etg holder i dag nøktern kontorstandard med hovedsakelig malte flater på vegg, samt vinylbelegg på gulv. Rominndeling er dels i plassbygde gipsvegger, dels i systemvegger og dels med glassfronter. Arealene kan tilpasses for ny leietaker.

 

Første etasje lokalene er av høy standard, og inneholder stort møterom på ca 70 m2, 3 stillerom, minikjøkken og åpen arbeidssone på ca 260 m2.

Underetasjen inneholder garasje, varmt lager, kaldt lager, mindre kontorenheter for utleie. Kan egne seg for kombinasjon/produksjonsbedrifter med behov for lager, kontor.