Nygaten 4, Arendal

Sentralt beliggende kontoreiendom i sentrum

Adresse

Nygaten 4

Postnummer

4838 Arendal

Areal

12 - 884m2

Type Lokale

Kontor

Om eiendommen

Eiendommen er lokalisert ved hovedfartsåre inn til sentrum av Arendal med gode profileringsmuligheter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, parkeringshus, samt gågaten med alle fasiliteter.

Avstand fra Kristiansand: 66 km reisetid ca. 45 minutter

Bygget har representative fellesarealer og kantine i byggets 1. etasje.

Lokalene fremstår lyse og fleksible og vi kan tilby arealer til ulike behov.

Standard

Bygget holder god standard på sine fellesarealer og fremstår som representativt.

Ventilasjon med kjøling, muligheter for resepsjon, samt heisadkomst til de fleste arealer.

Lokalene for utleie er av nøktern kontorstandard og kan tilpasses leietakers behov og ønsker.

Møterom er tilgjengelige for byggets leietakere.

Lokaler til leie

Innhold  1. etg
1 cellekontorer –  ca. 15 m2 + hjørnelokale Nygata/Vestregate 55 m2 nto

Innhold 1. og 2. etg.
Cellekontorer – egner seg godt for mindre firma – kan leies samlet eller hver for seg.

Innhold 3. etg:
Åpent kontorlandskap ca. 190 m2, 5 cellekontorer/møterom, kott.

Mulighet for leie av lager i byggets underetasje.

Kantine i byggets 1. etasje som i tillegg til lunsjservering, kan tilby møteromsmat/fruktlevering i arbeidssoner etc.

De ledige arealer holder i dag en nøktern kontorstandard med hovedsakelig malte flater på vegg, samt vinylbelegg på gulv. Rominndelingen er dels plassbygde gipsvegger, dels systemvegger og dels med glassfronter. Arealene kan tilpasses leietakers behov.